A calculadora companheira
Um número: até quanto você pode ir.
Material de estudo; o edital do seu lote prevalece. Aviso legal.
O lance máximo é o único cálculo que decide alguma coisa com o leiloeiro falando, e é chato de fazer à mão: comissão, ITBI e custas sobem junto com o lance, então o teto não sai de uma fórmula. Sai de testar valor por valor. O livro ensina a conta no papel, e tudo o que ele ensina cabe numa folha e numa planilha. A calculadora existe para fazer a mesma conta mais rápido.
Se você chegou pelo link do livro: a calculadora não fica aberta ao público neste endereço. Ela é reservada a quem comprou o livro e é entregue pela área de membros da Kiwify; o aviso de acesso aparece nesta página. O preço de R$ 19,90 é pelo livro.
PDF e EPUB · pagamento pela Kiwify · 7 dias para desistir (CDC, art. 49)
O que ela faz
Alinhada ao método do livro desde setembro de 2026.
Lance máximo pelos dois pisos.
Procura o maior lance que ainda passa em 20% no ciclo e em 20% ao ano, recalculando comissão, ITBI e custas a cada valor testado.
O teto sai do adverso.
Três cenários lado a lado: adverso, base e otimista. O lance máximo é o do adverso, com 12 meses e 7% de desconto de saída, como no Capítulo 22.
Dívida levantada não se estressa.
O valor de condomínio que você confirmou entra igual nos três cenários. Se você não confirmou, o veto trava a conta.
Os cinco vetos travam o resultado.
Com um veto de pé, o número perde o status de decisão.
Até três lotes na mesma régua.
No comparador, lote com veto pendente não concorre ao melhor retorno.
Nada sai do seu aparelho.
Roda no navegador e guarda as simulações no próprio aparelho, sem servidor. Você exporta o histórico para um arquivo seu. Limpar os dados do navegador apaga tudo.
A calculadora aplica o método. Não confere o edital, não levanta dívida e não conhece a alíquota do seu município. Esses dados são seus.
Como se encaixa
O terceiro degrau de quatro.
- O livro
29 capítulos sobre o que acontece depois do martelo
à venda - O Leitor de Edital
extrair do edital o que decide a conta
em breve - A calculadora
a mesma conta, num formulário
para quem comprou o livro - Leilão Insights
o garimpo com score e a conta do lance, imóveis e automóveis
em construção
O que está à venda
O livro é o produto.
Sem mensalidade e sem renovação. O livro ensina a conta no papel; a calculadora faz a mesma conta mais rápido para quem o comprou.
Teto do Lance — o ebook
Os 29 capítulos, o checklist de uma página e o glossário. Para quem vai dar o primeiro lance e quer a conta inteira antes dele.
pagamento único
- PDF e EPUB
- A pilha de custos linha a linha, do lance à venda
- Os cinco vetos e o critério de 20% no ciclo e 20% ao ano
- Um lote inteiro calculado, com o teto do cenário adverso
- O capítulo das 12 lacunas: o que o livro não sabe